Các Lĩnh Vực Dịch Vụ Luật Pháp
Cung cấp dịch vụ toàn diện về Bất động sản, Thương mại, Di trú, Luật Gia đình và Tranh tụng Tòa án tại Tây Nam Sydney.
Văn phòng Luật sư Phú Nguyễn & Cộng Sự tiếp nhận hồ sơ và cung cấp dịch vụ pháp lý chuyên sâu cho khu vực Tây Nam Sydney, phục vụ thân chủ từ Cabramatta đến Bankstown, Bass Hill và các vùng lân cận trong 8 lĩnh vực trọng yếu. Mọi hồ sơ đều được xử lý cẩn trọng, chuẩn mực theo quy tắc hành nghề luật sư của New South Wales.
Luật Chuyển Nhượng & Mua Bán Nhà Đất
Việc mua bán bất động sản tại Úc đòi hỏi kiểm tra kỹ lưỡng hợp đồng, quy hoạch và quyền sở hữu để tránh rủi ro mất tiền cọc. Chúng tôi đại diện cho quý vị từ khâu xem xét hợp đồng đến khi thanh toán hoàn tất qua hệ thống PEXA.
Các Thủ Tục & Dịch Vụ Cụ Thể Chúng Tôi Đảm Nhận:
- Mua bán nhà phố, biệt thự, căn hộ strata và đất trống tại New South Wales
- Xem xét hợp đồng mua nhà hình thành trong tương lai (Off-the-plan) và điều khoản Sunset clause
- Mua bán bất động sản thương mại, kho bãi và xưởng sản xuất
- Kiểm tra sổ đỏ, đăng ký và tháo gỡ quyền lưu giữ (Caveat), quyền lối đi (Easement)
- Thực hiện thủ tục thanh toán điện tử PEXA và tính thuế trước bạ (Stamp Duty)
- Thủ tục sang tên bất động sản giữa người thân trong gia đình hoặc theo di chúc thừa kế
Luật Thương Mại & Mua Bán Cơ Sở Kinh Doanh
Khi đầu tư mở tiệm hoặc sang nhượng cơ sở kinh doanh, việc bảo vệ quyền lợi qua hợp đồng mua bán và hợp đồng thuê tiệm (Lease) là yếu tố sống còn để việc làm ăn suôn sẻ lâu dài.
Các Thủ Tục & Dịch Vụ Cụ Thể Chúng Tôi Đảm Nhận:
- Mua bán cơ sở thương mại (nhà hàng, quán cà phê, tiệm nail, siêu thị, cơ sở dịch vụ)
- Soạn thảo và đàm phán hợp đồng thuê mướn thương mại (Commercial & Retail Leases)
- Chuyển nhượng quyền thuê tiệm, gia hạn hợp đồng thuê và giải quyết tranh chấp với chủ phố
- Thành lập công ty, soạn thỏa thuận cổ đông, hợp tác đối tác (Partnership)
- Trách nhiệm pháp lý của giám đốc doanh nghiệp và quy định quản trị công ty
- Xem xét hợp đồng thương mại, điều khoản cung cấp hàng hóa và dịch vụ
Luật Hôn Nhân & Gia Đình
Biến cố hôn nhân luôn mang lại căng thẳng lớn về tinh thần và kinh tế. Chúng tôi luôn lắng nghe, hỗ trợ thân chủ đạt được sự phân chia tài sản công bằng và bảo đảm quyền lợi tốt nhất cho con trẻ.
Các Thủ Tục & Dịch Vụ Cụ Thể Chúng Tôi Đảm Nhận:
- Nộp đơn xin ly hôn (đơn thuận tình hoặc đơn đơn phương) tại Tòa án Gia đình
- Thương lượng và lập án lệnh Tòa án phân chia tài sản sau ly hôn hoặc sau khi sống chung
- Lập thỏa thuận tài chính ràng buộc (Hợp đồng tiền hôn nhân hoặc thỏa thuận sau khi chia tay)
- Kế hoạch nuôi dạy con, quyền trực tiếp nuôi dưỡng và lịch thăm nom con
- Đòi quyền cấp dưỡng vợ/chồng hoặc phản bác yêu cầu cấp dưỡng bất hợp lý
- Tham gia hòa giải gia đình và phiên xử tại Tòa án Gia đình Liên bang Úc
Di Chúc, Thừa Kế & Quản Lý Di Sản
Lập di chúc rõ ràng là cách bảo vệ tốt nhất tài sản cả đời của quý vị cho con cháu và tránh những bất hòa gia đình. Chúng tôi cũng hỗ trợ người thi hành di chúc làm thủ tục tòa án nhanh chóng.
Các Thủ Tục & Dịch Vụ Cụ Thể Chúng Tôi Đảm Nhận:
- Soạn thảo Di chúc hợp pháp theo luật New South Wales, phù hợp với gia đình nhiều thế hệ
- Lập Giấy Ủy Quyền Bền Vững (Power of Attorney) và Chỉ Định Người Giám Hộ (Enduring Guardian)
- Nộp đơn xin Tối cao Pháp viện cấp Chứng Thực Di Chúc (Grant of Probate)
- Nộp đơn xin Giấy Phép Quản Lý Di Sản khi người mất không để lại di chúc (Letters of Administration)
- Giải quyết và bảo vệ quyền lợi trong các vụ kiện tranh chấp tài sản di chúc bất công
- Tư vấn người thi hành di chúc phân phối tài sản đúng pháp luật
Tranh Tụng Dân Sự
Với hơn 26 năm kinh nghiệm tranh biện trước các thẩm phán, Luật sư Phú Nguyễn xây dựng chiến lược chứng cứ vững vàng để bảo vệ thân chủ trong các vụ kiện dân sự.
Các Thủ Tục & Dịch Vụ Cụ Thể Chúng Tôi Đảm Nhận:
- Khởi kiện và bảo vệ trong các vụ tranh chấp hợp đồng, đòi nợ thương mại
- Đại diện các vụ kiện tụng dân sự tại Tòa án Địa phương, Tòa Trung cấp và Tối cao Pháp viện
- Xin lệnh khẩn cấp phong tỏa tài sản và thi hành phán quyết của Tòa án
- Đại diện thân chủ tại Ủy ban Dân sự & Hành chính New South Wales (NCAT)
Luật Di Trú & Thị Thực Định Cư Úc
Luật Di trú Úc rất nghiêm ngặt và thường xuyên thay đổi. Luật sư Phú Nguyễn là Cố vấn Di trú có đăng ký (LPN: 5511044), hoạt động dưới sự giám sát của Cơ quan Đăng ký Cố vấn Di trú Úc (OMARA).
Các Thủ Tục & Dịch Vụ Cụ Thể Chúng Tôi Đảm Nhận:
- Visa vợ chồng / bạn đời (Subclass 820/801 nộp trong nước, 309/100 nộp ngoài nước) và visa đính hôn 300
- Visa bảo lãnh cha mẹ (đóng tiền hoặc không đóng tiền) và visa bảo lãnh con cái
- Visa doanh nghiệp bảo lãnh (TSS 482, ENS 186) và visa tay nghề định cư
- Visa du học, visa tốt nghiệp và visa du lịch thăm thân nhân
- Giải trình lý do không bị hủy visa hoặc từ chối visa (theo điều 501 về nhân thân hoặc Schedule 3)
- Tuân thủ nghiêm ngặt Quy tắc Ứng xử theo Đạo luật Di trú 1958
Khiếu Nại Quyết Định Hành Chính & Tòa Phúc Thẩm ART
Khi hồ sơ visa bị từ chối hoặc bị thông báo hủy, thời hạn nộp đơn khiếu nại lên Tòa Phúc thẩm ART (tiền thân là AAT) rất gấp rút. Chúng tôi chuẩn bị luận cứ pháp lý và đại diện quý vị trong phiên điều trần.
Các Thủ Tục & Dịch Vụ Cụ Thể Chúng Tôi Đảm Nhận:
- Nộp đơn xin xét lại quyết định tại Tòa Phúc thẩm Hành chính (ART / AAT)
- Chuẩn bị tài liệu chứng cứ, hồ sơ giải trình pháp lý và tham gia phiên điều trần
- Khắc phục các lỗi từ chối visa do điều khoản PIC 4020 hoặc tài chính không đủ
- Đệ trình thỉnh nguyện thư can thiệp của Bộ trưởng Di trú (Ministerial Intervention)
- Kháng cáo các sai sót về áp dụng pháp luật của cơ quan chính quyền Úc
Tư Vấn Phá Sản Cá Nhân & Doanh Nghiệp
Khủng hoảng tài chính cần những lời khuyên pháp lý tỉnh táo và kịp thời để giảm thiểu tổn thất và tránh vi phạm quy định pháp luật. Chúng tôi tư vấn cho cả bên có nợ và bên chủ nợ.
Các Thủ Tục & Dịch Vụ Cụ Thể Chúng Tôi Đảm Nhận:
- Xử lý Trát đòi nợ phá sản (Bankruptcy Notice) và Đơn yêu cầu phá sản tại Tòa Liên bang
- Tư vấn cá nhân về tuyên bố phá sản tự nguyện hoặc lập Thỏa thuận Nợ (Part IX/X Debt Agreement)
- Xử lý Trát Đòi Nợ Theo Luật Định (Statutory Demand) và thủ tục thanh lý doanh nghiệp
- Đàm phán thỏa thuận thanh toán hoặc khoanh nợ với các chủ nợ
- Bảo vệ tài sản hợp pháp trước các yêu cầu thu hồi của Quản lý viên phá sản
Quý vị cần trao đổi cụ thể về trường hợp của mình với Luật sư Trưởng?
Quý vị hãy liên hệ trực tiếp với Luật sư Trưởng Phú Nguyễn để được đánh giá quyền lợi và hướng giải quyết tốt nhất.